+7 (843) 204-09-00Виды исследований
В рамках технического обследования зданий и сооружений АНО «Судебно-экспертный центр «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Приказ Росстандарта от 30.03.2015 N 365) проводит следующие виды исследований:
- комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
- обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
- общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
- обследование технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния.
Виды работ в рамках технического обследования:
Обмерные работы с составлением поэтажных планов, разрезов и отдельных узлов особо ответственных конструкций.
Натурное инструментальное (детальное) обследование, как комплекс изыскательских работ по сбору данных о фактическом состоянии основных несущих и ограждающих строительных конструкций, необходимых для определения их категории технического состояния.
Натурные инструментальные замеры с определением расчетно-конструктивной схемы здания, фактических размеров сечений строительных конструкций.
Определение фактических нагрузок, действующих на конструкции здания.
Проведение фотофиксации исследуемых строительных конструкций объекта, в том числе выявленных дефектов и повреждений.
Составление схем дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций.
Анализ выявленных дефектов и повреждений, определение вероятных причин их возникновения.
Проведение вскрытий (без восстановления) сборных и монолитных железобетонных конструкций объекта с целью определения армирования.
Исследование фундаментов в шурфах, в том числе с определением фактической прочности бетона и натурными замерами глубины заложения, определение длины свай.
Определение пространственного положения основных несущих и ограждающих строительных конструкций (инженерно-геодезическая съемка).
Определение характеристик примененных материалов неразрушающими методами контроля.
Поверочные расчеты конструкций зданий и сооружений.
В рамках судебной строительно-технической экспертизы АНО «Судебно-экспертный центр «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» проводит экспертные исследования фактических данных, характеризующих процесс производства и проектирования, эксплуатации и ремонта объектов строительства, а также исследование строительно–технической и проектно–сметной документации, а именно:
- Определение характера и объема фактически выполненных строительно–монтажных, ремонтно–строительных работ, пуско-наладочных работ, поставки оборудования;
- Определение стоимости фактически выполненных работ, примененных материалов, изделий и оборудования в соответствии с ценой договора, а случае отсутствия договорных расценок, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные работы, товары или услуги на момент проведения данных работ;
- Определение объема и стоимости фактически выполненных проектных работ, в том числе выполненных лишь частично;
- Определение причинно-следственной связи между нарушениями технических проектов и наступившими последствиями (низким качеством выполненных работ и строительных материалов на объектах строительства, разрушением или повреждением объекта, аварией, несчастным случаем);
- Определение стоимости и объема расходования строительных материалов в соответствии с установленными нормами и проектами, а также превышения расходования дополнительных строительных материалов и обоснованности расчетов за них;
- Определение качества строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ, соответствия выполненных работ условиям договора, СНиП, ГОСТ, иных нормативных требований, пригодности применения строительных материалов и изделий;
- Выявление нарушений строительных норм и правил при проектировании и строительстве зданий и сооружений;
- Выявление нарушений санитарно–технических и эксплуатационных норм при эксплуатации зданий и сооружений;
- Определение возможности и вариантов раздела домовладения;
- Определение возможности и вариантов перепланировок;
- Определение строительно-технических характеристик объектов гражданского и промышленного назначения;
- Определение порядка землепользования и раздела земельных участков;
- Определение причины повреждения строительных конструкций;
- Определение стоимости восстановительного ремонта после затопления, пожара, иных повреждений строительных конструкций, в том числе в рамках страхового случая.
Объектами судебно–строительных экспертиз являются:
- Здания и сооружения промышленного и административного назначения;
- Частные домостроения;
- Частные квартиры в многоэтажных домах;
- Земельные участки частных домостроений;
- Дачные участки;
- Наружные и внутренние инженерные сети отопления, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения, слаботочных сетей и автоматики, водоснабжения и канализации;
- Проектно–сметная документация, утвержденная в установленном порядке на производство строительно–монтажных и ремонтно–строительных, пуско-наладочных работ;
- Акты приемки и справки о стоимости выполненных строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ (формы КС-2 и КС-3), акты контрольных обмеров, обследования некачественно изготовленных и примененных строительных материалов и изделий при производстве строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
- Материально–техническая отчетность по строительно–монтажным и ремонтно–строительным работам;
- исполнительная техническая документация (журналы работ, журналы авторского надзора, исполнительные съемки, акты на скрытые работы и т.д.);
- Договоры на производство строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
- Заключения инженерно–геологических изысканий;
- Материалы технического надзора со стороны заказчика за производством строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами; Акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при производстве строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
- Правоустанавливающие документы на земельные участки (акты о пожизненном наследовании земли, технические паспорта бюро технических инвентаризаций, управления организации и регистрации недвижимости, центра организации и регистрации недвижимости);
- Технические паспорта на частные домовладения индивидуального жилищного фонда; Объекты компонентов окружающей среды.
- Cудебно–экспертное строительно–экономическое исследование зданий и сооружений;
- Cудебно–экспертное строительно–техническое исследование зданий и сооружений.
Исходя из объектов исследования и подлежащих разрешению задач, судебно–строительная экспертиза в АНО «Судебно-экспертный центр «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» включает следующие типы исследований:
.png)
+7 (843) 204-09-00